Terreno de 11,222.79 m² en venta sobre Av. Las Pedreras, Col. Villa del Obispo, San Pedro Garza García, N.L. Una de las pocas superficies de gran escala disponibles en San Pedro, ideal para desarrollo comercial, de usos mixtos, corporativo o de servicios.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
- Frente de más de 120 m sobre Av. Las Pedreras, amplia avenida con camellón central.
- Conexión inmediata con Blvd. Díaz Ordaz, Av. Morones Prieto y el viaducto elevado, con acceso rápido a Valle Oriente, Santa María, el centro de Monterrey y Santa Catarina.
- Entorno consolidado de torres corporativas, oficinas, comercio y vivienda residencial; alta visibilidad desde las vialidades principales.
- Vistas a la Sierra Madre, el Cerro de las Mitras y el skyline de Monterrey.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
- Superficie: 11,222.79 m².
- Topografía plana, forma prácticamente regular.
- Uso de suelo según avalúo: Comercial y de servicios.
- Zona con infraestructura al 100%: agua, drenaje, energía eléctrica, alumbrado, calles pavimentadas y transporte público.
- Actualmente con restos de construcciones anteriores (antiguas naves y oficinas) y bardas perimetrales.

Precio: $145,886,000 MXN (aprox. $13,000 MXN/m²).

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan tierra de gran formato en San Pedro Garza García. Agenda tu visita.